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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A pont-Lorois, découvrez cette belle maison au calme avec jardin clos : Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une sale d'eau, un WC séparé, une cuisine donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 394 920 € | 58 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 92 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 130 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 508 500 € | 171 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3YIi Actuel
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349 460 € | - |
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#b1sru
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349 460 € | - |
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#b2Arm
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349 460 € | - |
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#b5lYJ
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349 460 € | - |
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#b7Pwq
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333 920 € | -4,4% |
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#b83tI
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339 264 € | -2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOCOAL MENDON
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349 900 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BELZ
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339 264 € | 2 570 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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333 920 € | 2 549 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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313 200 € | 2 486 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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313 200 € | 2 486 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Er Velin Ahuel | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Kerdruelland | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 46 Rue De Kerhuen | 52 500 € | 116 m² | 453 € |
| 22/10/2025 | 4 Imp Des Quatre Chemins | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Bernard Moitessier | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 49 Rte De Ninezur | 1 334 400 € | 136 m² | 9 812 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |