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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Quand l'élégance s'accorde harmonieusement avec des matériaux nobles, des équipements de qualité et une réalisation irréprochable, le résultat est tout simplement exceptionnel.Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 56 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 83 040 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 613 080 € | 131 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 245 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELLEY
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 MASSIGNIEU DE RIVES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRIGNIN
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSIGNIEU DE RIVES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAZEY BONS
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLEY
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535 000 € | 2 892 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T5 BELLEY
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445 000 € | 2 871 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ARBIGNIEU
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440 000 € | 2 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 BREGNIER CORDON
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430 000 € | 2 150 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYRIEU
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428 000 € | 2 709 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYRIEU
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428 000 € | 2 709 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 325 Rte Bourg | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Sainte Marie | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 29/09/2025 | 825 Rue De Tournod | 459 000 € | 152 m² | 3 020 € |
| 01/09/2025 | 204 Av Des Noisetiers | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 04/08/2025 | 9062 Av De Chateau Larron | 347 000 € | 141 m² | 2 461 € |
| 16/07/2025 | 520 Rue De Tournod | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/06/2025 | 5560 Chavornod | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Henri Matisse | 372 000 € | 149 m² | 2 497 € |
| 13/12/2024 | 12b Rue Du Montillet | 193 300 € | 140 m² | 1 381 € |
| 22/10/2024 | 83 Rte Bourg | 396 000 € | 158 m² | 2 506 € |
| 27/09/2024 | 176 Rue Des Eglantiers | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 18/07/2024 | 20 Gr Grande Rue | 88 000 € | 171 m² | 515 € |
| 16/07/2024 | 1456 Rte Arbignieu | 282 150 € | 164 m² | 1 720 € |
| 26/06/2024 | 120 Gr Grande Rue | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 25/04/2024 | 285 Che De La Camusette | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |