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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Villa à vendre Secteur Belley - environnement calme et résidentiel !! Vous recherchez un bien de caractère dans un cadre privilégié Venez découvrir cette villa d’architecte des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELLEY ↗ +10.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BELLEY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biTPL Actuel
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490 000 € | - |
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#bkyJm
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490 000 € | - |
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#bqRlE
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490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MASSIGNIEU DE RIVES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRIGNIN
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSIGNIEU DE RIVES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSIGNIEU DE RIVES
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLEY
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAZEY BONS
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEY
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495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBIGNIEU
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440 000 € | 2 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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433 000 € | 2 062 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLEY
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420 000 € | 2 111 € | 199 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 325 Rte Bourg | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Sainte Marie | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 29/09/2025 | 825 Rue De Tournod | 459 000 € | 152 m² | 3 020 € |
| 01/09/2025 | 204 Av Des Noisetiers | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 16/07/2025 | 520 Rue De Tournod | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/06/2025 | 5560 Chavornod | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Henri Matisse | 372 000 € | 149 m² | 2 497 € |
| 22/10/2024 | 83 Rte Bourg | 396 000 € | 158 m² | 2 506 € |
| 18/07/2024 | 20 Gr Grande Rue | 88 000 € | 171 m² | 515 € |
| 16/07/2024 | 1456 Rte Arbignieu | 282 150 € | 164 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 20b Av Brillat Savarin | 246 100 € | 207 m² | 1 189 € |
| 25/04/2024 | 285 Che De La Camusette | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 28/09/2023 | 10 Pl De La Victoire | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |