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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Présentons la construction neuve à Belleville ! ALCOR est une maison en sous-sol. Elle se compose d'une surface habitable de 78 m² et d'un grand garage avec une buanderie de 75 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 27 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 903 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 303 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 90 663 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 119 823 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE ↘ -18.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 40 Rue Du Poirier De Fer | 161 500 € | 60 m² | 2 692 € |
| 01/12/2025 | 36 Rue De Millery | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 22/11/2025 | 6 Rue Emile Galle | 209 000 € | 78 m² | 2 679 € |
| 13/06/2025 | 52 Rue De La Bourgogne | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Foret | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Pistolle | 146 500 € | 88 m² | 1 665 € |
| 13/09/2024 | 51 Rte Nationale 57 | 151 250 € | 83 m² | 1 822 € |
| 13/09/2024 | 18 Rte Nationale 57 | 109 250 € | 63 m² | 1 734 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue Jean Marie Martin | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 22/07/2024 | 41 Rue De La Bourgogne | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 28/06/2024 | 62 Rue De Millery | 160 600 € | 80 m² | 2 008 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Foret | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Vers La Rive Des Pres | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 20/12/2023 | 38 Rue Du Poirier De Fer | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |