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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Présentons la construction neuve à Belleville ! ALCOR est une maison en sous-sol. Elle se compose d'une surface habitable de 78 m² et d'un grand garage avec une buanderie de 75 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 29 460 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 42 924 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 67 644 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 95 844 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 125 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE ↘ -24.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 40 Rue Du Poirier De Fer | 161 500 € | 60 m² | 2 692 € |
| 01/12/2025 | 36 Rue De Millery | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 22/11/2025 | 6 Rue Emile Galle | 209 000 € | 78 m² | 2 679 € |
| 13/06/2025 | 52 Rue De La Bourgogne | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Foret | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Pistolle | 146 500 € | 88 m² | 1 665 € |
| 13/09/2024 | 51 Rte Nationale 57 | 151 250 € | 83 m² | 1 822 € |
| 13/09/2024 | 18 Rte Nationale 57 | 109 250 € | 63 m² | 1 734 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue Jean Marie Martin | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 22/07/2024 | 41 Rue De La Bourgogne | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 28/06/2024 | 62 Rue De Millery | 160 600 € | 80 m² | 2 008 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Foret | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Vers La Rive Des Pres | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 20/12/2023 | 38 Rue Du Poirier De Fer | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |