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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Cet appartement est l'un des 10 appartements à vendre dans l'ancien hôtel Bellecôte dans le village familial de Montchavin, La Plagne qui relie l'ensemble de La Plagne, Les Arcs, P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 813 €/mois | 32 767 €/mois | 908 292 € | 95 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 942 €/mois | 24 067 €/mois | 953 040 € | 140 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 035 180 € | 222 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 1 131 360 € | 318 581 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 421 121 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PLAGNE
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846 000 € | 9 097 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLENTRE
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845 000 € | 8 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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850 000 € | 8 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PLAGNE
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865 000 € | 7 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 AIME
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896 200 € | 9 335 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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896 200 € | 9 335 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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896 200 € | 9 335 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5664b Immeuble Les Centaurees | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/09/2025 | 5743 Le Rocheray | 424 300 € | 90 m² | 4 714 € |
| 30/06/2025 | 5841 Imm Digitale | 389 000 € | 75 m² | 5 187 € |
| 11/06/2025 | 5302 Sangot | 95 500 € | 86 m² | 1 110 € |
| 24/01/2025 | 5253 Montchavin | 1 035 000 € | 75 m² | 13 800 € |
| 11/09/2024 | 5539 Res Residence Le Carene | 988 020 € | 102 m² | 9 686 € |
| 17/06/2024 | 5661 Imm Les Gentianes | 455 000 € | 82 m² | 5 549 € |
| 15/04/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 519 000 € | 97 m² | 5 351 € |
| 05/04/2024 | 5743 Imm Sainbois | 342 000 € | 80 m² | 4 275 € |
| 14/03/2024 | 5055 Valezan | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 30/01/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 514 000 € | 97 m² | 5 299 € |
| 04/01/2024 | 5542b Crete De La Cote | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 22/12/2023 | 5225 Chalet De Montorlin | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 22/12/2023 | 5013 Bon Conseil | 40 000 € | 73 m² | 548 € |
| 30/10/2023 | 5102 Res Montagnettes B. Plagne | 555 000 € | 93 m² | 5 968 € |