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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Je vous présente à la vente, cette belle villa de 158m² habitables située sur la commune de BELCODENE (13720). Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 1 054 200 € | 352 228 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELCODENE
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730 000 € | 4 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BELCODENE
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T6 BELCODENE
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BELCODENE
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T6 BELCODENE
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T7 BELCODENE
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BELCODENE
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BELCODENE
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 9001 Cros De Claudas | 758 585 € | 175 m² | 4 335 € |
| 17/05/2023 | 5056f Che Du Coulet | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 11/04/2023 | 12 Lot Les Hauts De Belcodene | 563 350 € | 153 m² | 3 682 € |