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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
*** EXCLUSIVITE****** à 15mn d'Aix en Provence et 10mn d'Aubagne***Nichée dans un écrin de verdure de 1 400 m², à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 1 083 000 € | 361 840 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELCODENE
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730 000 € | 4 506 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUILLADISSE
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 9001 Cros De Claudas | 758 585 € | 175 m² | 4 335 € |
| 17/05/2023 | 5056f Che Du Coulet | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 11/04/2023 | 12 Lot Les Hauts De Belcodene | 563 350 € | 153 m² | 3 682 € |