Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez cette maison individuelle avec jardin plat et garage attenant, située dans la paisible commune de Beine. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie agréable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7XXI Actuel
|
140 000 € | - |
|
#aFb0g
|
140 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEINE
|
140 000 € | 1 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEINE
|
140 000 € | 1 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEINE
|
140 000 € | 1 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEINE
|
140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEINE
|
140 000 € | 1 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREHY
|
138 500 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALIGNY
|
132 000 € | 1 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURGIS
|
119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Du Ruisseau | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue Derriere Les Murs | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Carouge | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Bleigny Le Carreau | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue De L Equerre | 71 710 € | 80 m² | 896 € |
| 04/10/2024 | 33 Rue De La Voie Neuve | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 30/08/2024 | 26 Rte Nationale | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 30/04/2024 | 14 Gr Grande Rue | 56 500 € | 100 m² | 565 € |