Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à Béguey Située sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGUEY ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGUEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTDN4 Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aKwbV
|
315 000 € | - |
|
#aN800
|
315 000 € | - |
|
#bt6xi
|
315 000 € | - |
|
#aPYVG
|
315 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEGUEY
|
315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEGUEY
|
315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T7 CADILLAC
|
312 000 € | 1 950 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T4 CADILLAC
|
296 800 € | 1 915 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T5 RIONS
|
334 000 € | 2 227 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIONS
|
335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIONS
|
275 800 € | 1 864 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIONS
|
275 800 € | 1 864 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 CADILLAC
|
275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIONS
|
274 300 € | 1 758 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOURENS
|
274 000 € | 1 971 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Rue De Reynon | 307 000 € | 137 m² | 2 241 € |
| 14/12/2024 | 6 Rue De L Eglise | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 18/07/2024 | 48 Av De La Liberation | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 10/07/2024 | 10 Av De La Liberation | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 13/02/2024 | 6 Che Du Livrant | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |