Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Mathieu Gautier vous propose: BÉGARD - MAISON DE 106 M²Située à Bégard dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 1980 et présentée en très bon éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 650 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 114 730 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJhNG Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bawUu
|
244 000 € | +6,6% |
|
#baBcm
|
244 000 € | +6,6% |
|
#bBRo3
|
229 000 € | - |
|
#bbbaY
|
244 000 € | +6,6% |
|
#bEr8l
|
229 000 € | - |
|
#bF5Mb
|
229 000 € | - |
|
#bFYLB
|
218 000 € | -4,8% |
|
#bHAhc
|
218 000 € | -4,8% |
|
#bIvtu
|
218 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEGARD
|
229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
231 500 € | 2 338 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
231 500 € | 2 338 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
234 500 € | 1 922 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
234 500 € | 1 938 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 27/08/2025 | 2 Hent Kerbabu Izelan | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |