490 000 €
T5
124 m²
BEDOIN
84410
Retirée
-0%
vs marché
3 952
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 124 m²
BEDOIN (84410)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
490 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 100 €
Prix net vendeur
468 900 €
Frais de notaire
+33 987 €
Émoluments
4 972 €
Droits & taxes
27 665 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
523 987 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
523 987 €
Capital à emprunter
523 987 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 532 560 € | 60 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 560 400 € | 88 812 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 139 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 198 252 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 258 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bedoin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDOIN ↗ +17.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEDOIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEDOIN
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T5 BEDOIN
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490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à BEDOIN |
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T5 BEDOIN
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490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à BEDOIN |
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T5 BEDOIN
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490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à BEDOIN |
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T5 BEDOIN
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490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à BEDOIN |
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BEDOIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 524 Che D'enclarette | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 13/03/2026 | 9 Che Des Aubertes | 461 000 € | 104 m² | 4 433 € |
| 23/02/2026 | 586 Che Du Meneque | 374 450 € | 105 m² | 3 566 € |
| 28/01/2026 | 1148 Rte De Malaucene | 358 490 € | 121 m² | 2 963 € |
| 22/01/2026 | 51 Le Cocadis | 215 900 € | 120 m² | 1 799 € |
| 21/01/2026 | 329 Rue Des Epoux Tramier | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 24/11/2025 | 147 Che De Beaumont Du Ventoux | 445 000 € | 114 m² | 3 904 € |
| 17/11/2025 | 91a Che De La Piscine | 549 000 € | 120 m² | 4 575 € |
| 07/11/2025 | 14 Lot L Aglaniero | 507 000 € | 110 m² | 4 609 € |
| 12/08/2025 | 16 Rue Francois Tichadou | 192 000 € | 121 m² | 1 587 € |
| 26/06/2025 | 1765 Che De La Montagne | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 17/06/2025 | 589c Rte De Crillon Le Brave | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 12/06/2025 | 831 Che Du Van Ouest | 538 800 € | 139 m² | 3 876 € |
| 04/06/2025 | 63a Imp Des Aygamelles | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 26/05/2025 | 33 Rue Francois Tichadou | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |