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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE IMMEUBLE DE 2026 BALCON EXPOSÉ OUEST BLOT Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, livré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 29 574 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 43 110 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 67 830 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 96 150 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 125 490 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEDEE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEDEE
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237 000 € | 3 537 € | 67 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 67 m² à BEDEE |
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T3 BEDEE
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237 000 € | 3 537 € | 67 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 67 m² à BEDEE |
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T3 BEDEE
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243 000 € | 3 627 € | 67 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 67 m² à BEDEE |
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T3 BEDEE
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243 000 € | 3 627 € | 67 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 67 m² à BEDEE |
13 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 11 Rue De Montfort | 174 825 € | 48 m² | 3 642 € |
| 10/03/2026 | 3 All Du Meunier | 176 430 € | 66 m² | 2 673 € |
| 10/03/2026 | 6ter Rue De La Cite | 149 640 € | 60 m² | 2 494 € |
| 27/02/2026 | 5 All Du Meunier | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 24/02/2025 | 1 All Du Meunier | 168 900 € | 61 m² | 2 769 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl De L Eglise | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De La Cite | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 23/07/2024 | 5 All Du Meunier | 172 500 € | 72 m² | 2 396 € |
| 09/07/2024 | 6b Rue De La Cite | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue De Saint Brieuc | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 22/04/2024 | 5 All Du Meunier | 149 900 € | 51 m² | 2 939 € |
| 11/03/2024 | 5 All Victor Hugo | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |