Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
TEMPLE IMMOBILIER vous propose: A vendre : Belle maison sur sous-sol à Bédée. Découvrez cette maison située dans le centre bourg de Bédée, à seulement 200 mètres du centre bourg. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 34 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 50 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 79 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 111 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 147 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEDEE
|
301 600 € | 2 234 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDEE
|
301 600 € | 2 251 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDEE
|
301 600 € | 2 251 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEDEE
|
295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEDEE
|
295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEDEE
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEDEE
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T5 BEDEE
|
292 600 € | 2 379 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEDEE
|
288 200 € | 2 001 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEDEE
|
314 400 € | 2 329 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |