Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
84370 BEDARRIDES – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – CHARME AUTHENTIQUE DE LA PROVENCE POUR CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE SANS VIS-A-VIS – 145M² SUR 3 NIVEAUX – 5 PIECES – 3 CHAM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 55 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 407 880 € | 87 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 125 597 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 165 977 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzeL5 Actuel
|
332 280 € | - |
|
#byWry
|
332 280 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEDARRIDES
|
332 280 € | 2 292 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARRIDES
|
332 280 € | 2 292 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 BEDARRIDES
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEDARRIDES
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDARRIDES
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEDARRIDES
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEDARRIDES
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T5 BEDARRIDES
|
353 000 € | 2 152 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARRIDES
|
353 000 € | 2 152 € | 164 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che De La Roquette | 239 000 € | 138 m² | 1 732 € |
| 19/11/2025 | 17 Che Des Taillades | 354 045 € | 134 m² | 2 642 € |
| 13/11/2025 | 13b Che Du Plan Du Rhone | 852 950 € | 173 m² | 4 930 € |
| 30/05/2025 | 5b Che De La Roquette | 458 850 € | 126 m² | 3 642 € |
| 24/04/2025 | 55 Che Des Sences | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 31/03/2025 | 25 Che Du Patouillet | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 05/11/2024 | 19 Gr Grande Rue C De Gaulle | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/09/2024 | 34 Crs Bouquimard | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 22/03/2024 | 15 Lot Saint Louis 2 | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 15/02/2024 | 12 Che Du Bois De La Garde | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |