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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin – BédarridesAu bord de l’eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWYms Actuel
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298 000 € | - |
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#arEEO
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298 000 € | - |
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#bbwGk
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230 000 € | -22,8% |
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#bbyhJ
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230 000 € | -22,8% |
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#boxTT
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230 000 € | -22,8% |
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#buAde
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230 000 € | -22,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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305 000 € | 2 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Lot Arc En Ciel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 48 Crs Bouquimard | 90 855 € | 98 m² | 927 € |
| 02/12/2025 | 19 Rue De La Seille | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 03/11/2025 | 23 Che De La Roquette | 305 240 € | 103 m² | 2 963 € |
| 13/10/2025 | 25 Lot Arc En Ciel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/10/2025 | 20 Che Des Poudries | 343 800 € | 81 m² | 4 244 € |
| 06/10/2025 | 9 Av De Rascassa | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/09/2025 | 11 Pl Du Quatre Septembre | 509 000 € | 80 m² | 6 363 € |
| 12/08/2025 | 32 Crs Bouquimard | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/08/2025 | 48 Crs Bouquimard | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue De La Seille | 249 600 € | 96 m² | 2 600 € |
| 03/07/2025 | 26 Imp Des Broutieres | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 02/07/2025 | 24 Rte Departementale 907 | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 27/05/2025 | 141 Rue Des Eglantiers | 321 250 € | 113 m² | 2 843 € |
| 29/04/2025 | 3 Che Du Pigeoulet | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |