Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située à Beauvau, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 563m²Votre projet Maison + Terrain à partir de 195024€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 050 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 730 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAU ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTAINE MILON
|
191 470 € | 2 015 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
204 132 € | 2 062 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
204 248 € | 2 244 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
204 342 € | 1 808 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
204 775 € | 2 178 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MATHEFLON
|
207 632 € | 2 097 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
207 632 € | 2 097 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
209 140 € | 1 884 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE MILON
|
209 773 € | 1 890 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
175 727 € | 1 953 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
174 187 € | 1 935 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
173 962 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/08/2025 | 16 Rue De La Tranchardiere | 106 908 € | 74 m² | 1 445 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue De Bel Air | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue De Bel Air | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue Jean Bourre | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue De Bel Air | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 07/07/2025 | 9 Sq Du Pre Du Logis | 140 500 € | 79 m² | 1 778 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Salix | 212 500 € | 113 m² | 1 881 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |