Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Remi Caillaud vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Beauvais Au cOEur de Beauvais, découvrez ce magnifique appartement de 60m² situé au 8ème étage d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 41 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAUVAIS
|
84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
85 000 € | 1 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
83 000 € | 1 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
86 000 € | 1 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
86 000 € | 1 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
81 000 € | 1 080 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
87 600 € | 1 369 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
88 000 € | 1 189 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
79 500 € | 1 169 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
79 000 € | 1 179 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
90 000 € | 1 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVAIS
|
77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUVAIS
|
76 000 € | 1 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Pl Jeanne Hachette | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 16/12/2025 | 40 Rue De Gesvres | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 15/12/2025 | 1b Rue Colbert | 90 500 € | 57 m² | 1 588 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Moyrenc | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Tisserands | 153 500 € | 73 m² | 2 103 € |
| 05/12/2025 | 6e Bd Du General De Gaulle | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue Beauregard | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 02/12/2025 | 89 Res Jeanne Hachette | 74 500 € | 73 m² | 1 021 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Pierre Jacoby | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 21/11/2025 | 5 Av Leon Blum | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Pierre Jacoby | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 17/11/2025 | 17 Av Jean Moulin | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 13/11/2025 | 7 Av De Bourgogne | 74 000 € | 74 m² | 1 000 € |
| 08/11/2025 | 20 Av De Champagne | 40 000 € | 42 m² | 952 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue De Roncieres | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |