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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Secteur Cours Scellier, à deux pas de la cathédrale de Beauvais, Maison indépendante de 1996, élevée sur sous-sol total disposant d'un confort de vie de plain pied aux normes PMR. ...
28b Rue Charles Caron 60000 Beauvais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 217 106 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uzz5 Actuel
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449 000 € | - |
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#a4am0
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499 000 € | +11,1% |
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#aRgm4
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499 000 € | +11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUVAIS
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAIS
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T9 BEAUVAIS
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425 000 € | 2 033 € | 209 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Surmontier | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 25/10/2025 | 7 Rue Diogene Maillart | 363 000 € | 216 m² | 1 681 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Des Pivoines | 208 015 € | 159 m² | 1 308 € |
| 22/07/2025 | 75 Rue De L Ecole Maternelle | 295 000 € | 208 m² | 1 418 € |
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Mie Au Roy | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |
| 13/03/2025 | 71b Rue De La Mie Au Roy | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue De Clermont | 280 000 € | 196 m² | 1 429 € |
| 30/01/2025 | 109 Rue De La Madeleine | 250 000 € | 234 m² | 1 068 € |
| 11/01/2025 | 90 Rue De Notre Dame Du Thil | 530 000 € | 198 m² | 2 677 € |
| 21/12/2024 | 47 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 27/11/2024 | 137 Rue De La Mie Au Roy | 420 000 € | 231 m² | 1 818 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Amiens | 612 000 € | 170 m² | 3 600 € |
| 15/11/2024 | 39b Bd Saint Andre | 612 000 € | 180 m² | 3 400 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Rebours Lachaise | 478 500 € | 198 m² | 2 417 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De L Ecole Du Chant | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |