Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Magnifique Villa à Beausoleil avec une splendide vue mer Située dans un domaine privé et sécurisé, aux portes de Monaco, accessible directement par ascenseur depuis ses parkings pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 264 €/mois | 73 527 €/mois | 2 038 176 € | 214 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 823 €/mois | 54 009 €/mois | 2 138 760 € | 314 883 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 905 €/mois | 39 106 €/mois | 2 322 900 € | 499 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 531 €/mois | 31 912 €/mois | 2 527 440 € | 703 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 180 €/mois | 27 818 €/mois | 2 754 000 € | 930 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 900 000 € | 13 194 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 900 000 € | 11 875 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 890 000 € | 13 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 890 000 € | 13 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T6 BEAUSOLEIL
|
1 850 000 € | 13 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUSOLEIL
|
1 787 000 € | 9 928 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUSOLEIL
|
1 787 000 € | 9 928 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 49 Av De Villaine | 760 000 € | 129 m² | 5 891 € |
| 31/03/2025 | 11 Che Des Revoires | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 27/11/2023 | 11 Che De Usine Electrique | 7 944 000 € | 117 m² | 67 897 € |