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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
APPARTEMENT BAS DE VILLA + STUDIO sur BELLE TERRASSE SUD.Aux portes de MONACO, dans le célèbre et fameux quartier LE CARNIER de BEAUSOLEIL, au milieu de ses escaliers et de ruelles...
17 Montée du Caroubier 06240 Beausoleil
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 791 €/mois | 29 670 €/mois | 822 444 € | 86 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 192 €/mois | 21 794 €/mois | 863 040 € | 127 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 937 260 € | 201 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 284 020 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 1 111 200 € | 375 220 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +6.4% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZbq Actuel
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765 900 € | - |
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#axwcu
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765 900 € | - |
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#alAdm
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766 000 € | - |
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#b0q8a
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766 000 € | - |
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#aOJ6X
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748 800 € | -2,2% |
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#aTNQn
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748 800 € | -2,2% |
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#bi17q
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748 800 € | -2,2% |
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#bmTsA
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748 800 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUSOLEIL
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748 800 € | 6 346 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2718 Av Prince Rainier Iii Monaco | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 10/06/2025 | 27 Bd De La Turbie | 800 000 € | 103 m² | 7 767 € |
| 18/03/2025 | 1 Tra Monte Cristo | 1 275 000 € | 114 m² | 11 184 € |
| 25/02/2025 | 94 Bd Guynemer | 492 504 € | 99 m² | 4 975 € |
| 14/01/2025 | 53 Bd Guynemer | 1 400 000 € | 123 m² | 11 382 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 14 820 000 € | 120 m² | 123 500 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 5 180 000 € | 120 m² | 43 167 € |
| 17/05/2024 | 7 Sq Kraemer | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 16/11/2023 | 4 Che Romain | 641 900 € | 94 m² | 6 829 € |
| 27/09/2023 | 6 Av De Saint Roman | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 07/09/2023 | 13 Bd De La Republique | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Jules Ferry | 539 000 € | 102 m² | 5 284 € |
| 24/08/2023 | 46 Bd De La Turbie | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 11/08/2023 | 3 Bd Du General Leclerc | 2 100 000 € | 104 m² | 20 192 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue Pasteur | 482 000 € | 106 m² | 4 547 € |