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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint dhistoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares Situé à Beaupréau, une commune dynamique et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 488 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbK5I Actuel
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118 000 € | - |
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#9TcWR
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138 000 € | +16,9% |
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#9Ubk9
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138 000 € | +16,9% |
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#9ZGi6
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138 000 € | +16,9% |
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#aXUfw
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138 000 € | +16,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANDREZE
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118 000 € | 1 083 € | 109 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 29 Rue Mont De Vie Beaupreau | 74 991 € | 109 m² | 688 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue De La Poterne | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue De Durfort Civrac | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |