259 000 €
T5
110 m²
BEAUNE
21200
-19%
vs marché
2 355
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit259 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
BEAUNE (21200) • Beaune
Calme
Jardin
Garage
DPE
C
144 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
MaisonFiche Id-SLG183994 : Secteur Calme en fond d'impasse- Sur la commune de Chagny à environ 20 min de BEAUNE - Maison T5 entièrement de PLAIN PIED d'environ 111m² sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
259 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 153 €
Prix net vendeur
247 847 €
Frais de notaire
+18 825 €
Émoluments
2 853 €
Droits & taxes
14 622 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 825 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 825 €
Capital à emprunter
277 825 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↗ +6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNE
2 288-2 438€
179j
2 435-2 585€
46j
2 602-2 752€
82j
3 050-3 200€
116j
3 239-3 389€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUNE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BEAUNE |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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258 588 € | 2 351 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUFFEY LES BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BEAUNE |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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261 861 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à RUFFEY LES BEAUNE |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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255 264 € | 2 408 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T5 BEAUNE
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 19/05/2026 | 4 Che Du Clos Du Roi | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 04/05/2026 | 4 Rue Des Tilleuls | 204 000 € | 93 m² | 2 194 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 13/04/2026 | 15 Rue Du Deuxieme Cuirassiers | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/03/2026 | 143 Rte De Dijon | 340 840 € | 103 m² | 3 309 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 06/03/2026 | 1 Imp Charles Gounod | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Feves | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 02/03/2026 | 13 Av De La Republique | 958 600 € | 96 m² | 9 985 € |