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BIEN D'EXCEPTION À BEAUNE – MAISON ATYPIQUE SUR LES REMPARTS Idéalement située sur les remparts de Beaune, à quelques pas du centre historique, cette propriété atypique bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 852 €/mois | 38 945 €/mois | 1 079 568 € | 123 650 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 1 135 920 € | 180 002 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 1 239 300 € | 283 382 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 357 920 € | 402 002 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 1 480 800 € | 524 882 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUNE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 15/06/2026 | 50 Av De La Sabliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 12/02/2026 | 8 Imp Du Millepertuis | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 03/02/2026 | 5 Che Des Tuvilains | 435 000 € | 163 m² | 2 669 € |
| 19/01/2026 | 7 Rue Du 19 Mars | 517 600 € | 155 m² | 3 339 € |
| 15/01/2026 | 178 Che Des Monsnieres | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 15/01/2026 | 71 Rue De Chorey | 253 450 € | 150 m² | 1 690 € |
| 15/01/2026 | 10 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 1 334 700 € | 140 m² | 9 534 € |
| 09/01/2026 | 81 Rte De Vignoles | 429 800 € | 134 m² | 3 207 € |