Maison • 4 pièces • 76 m²

BEAUNE (21200)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 238 €

Prix net vendeur 284 762 €

Frais de notaire +21 356 €

Émoluments 3 206 €

Droits & taxes 16 800 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 320 356 €

Capital à emprunter 320 356 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 876 €/mois	11 745 €/mois	325 584 €	37 264 €	3,51%
10 ans	2 855 €/mois	8 652 €/mois	342 600 €	54 280 €	3,53%
15 ans	2 077 €/mois	6 294 €/mois	373 860 €	85 540 €	3,61%
20 ans	1 706 €/mois	5 170 €/mois	409 440 €	121 120 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 489 €/mois	4 512 €/mois	446 700 €	158 380 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Beaune →

Prix/m²

20% plus cher

* Maison 4p, BEAUNE — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +2.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, BEAUNE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/06/2026	70 Av De La Sabliere	250 000 €	80 m²	3 125 €
04/06/2026	8 Av De L Aigue	160 000 €	84 m²	1 905 €
29/05/2026	15c Rue Des Cras Barbizottes	218 000 €	77 m²	2 831 €
11/05/2026	7 Imp Alexander Fleming	155 000 €	79 m²	1 962 €
04/05/2026	4 Rue Des Tilleuls	204 000 €	93 m²	2 194 €
16/04/2026	31 Che Des Rates	229 000 €	82 m²	2 793 €
01/04/2026	4 Rue Auguste Dubois	1 250 000 €	64 m²	19 531 €
30/03/2026	81 Rte De Savigny	340 000 €	78 m²	4 359 €
27/03/2026	11 Rue D Alsace	625 000 €	65 m²	9 615 €
02/03/2026	13 Av De La Republique	958 600 €	96 m²	9 985 €
20/02/2026	6 Imp Des Chignottes	160 000 €	78 m²	2 051 €
17/02/2026	12 Rue Louis Detang	152 625 €	92 m²	1 659 €
17/02/2026	159ter Rte De Dijon	210 000 €	63 m²	3 333 €
16/02/2026	11 Rte De Pommard	181 000 €	57 m²	3 175 €
04/02/2026	60 Rue De Chorey	215 000 €	80 m²	2 688 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).