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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 180 m²
Appartement à vendre BeauneBeaune centre historique dans un ancien hôtel particulier, bel appartement de 180 m² avec terrasse et ascenseur, grand salon/ séjour, cuisine équipée, 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 561 €/mois | 28 973 €/mois | 803 124 € | 91 978 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 845 040 € | 133 894 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 921 960 € | 210 814 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 010 160 € | 299 014 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 1 101 600 € | 390 454 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUNE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bT4Z4 Actuel
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740 000 € | - |
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#aEgu4
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850 000 € | +14,9% |
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#a6Vst
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850 000 € | +14,9% |
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#bb0iA
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740 000 € | - |
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#blX18
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750 000 € | +1,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUNE
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740 000 € | 4 111 € | 180 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 180 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 180 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 180 m² à BEAUNE |
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T8 BEAUNE
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 8 | Voir Appartement 8 pièces 177 m² à BEAUNE |
10 ventes réelles — Appartements de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 11 All Des Villas Fondet | 1 104 600 € | 200 m² | 5 523 € |
| 12/03/2026 | 1 Imp Des Seurey | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 16/01/2026 | 16 Rue Sainte Marguerite | 942 500 € | 200 m² | 4 713 € |
| 14/02/2025 | 21 Bd Marechal Joffre | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Marie Favart | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 29/04/2024 | 1 Imp Des Seurey | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Sainte Marguerite | 620 000 € | 154 m² | 4 026 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue Des Tonneliers | 325 000 € | 158 m² | 2 057 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Eugene Spuller | 326 450 € | 188 m² | 1 736 € |
| 15/11/2023 | 13 Rue Des Dominicaines | 590 000 € | 166 m² | 3 554 € |