370 000 €
Bien
160 m²
BEAUNE
21200
N/A
vs marché
2 313
€/m²
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Créer un compte gratuit370 000 €
Local commercial • 160 m²
TRAVAUX
BEAUNE (21200) • SAINT-JACQUES
Terrasse
Jardin
Cette magnifique longère en pierres du XIXème siècle de 160 M² sur une parcelle de 400 M² situé dans une petite ville à proximité de Beaune. Ancien restaurant fermé en 2022, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
370 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 619 €
Prix net vendeur
352 381 €
Frais de notaire
+25 995 €
Émoluments
3 855 €
Droits & taxes
20 790 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 995 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 995 €
Capital à emprunter
395 995 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 46 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 105 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 149 765 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 195 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 15/06/2026 | 50 Av De La Sabliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 12/02/2026 | 8 Imp Du Millepertuis | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 03/02/2026 | 5 Che Des Tuvilains | 435 000 € | 163 m² | 2 669 € |
| 26/01/2026 | 8 Rue Jacques De Molay | 564 000 € | 190 m² | 2 968 € |
| 19/01/2026 | 7 Rue Du 19 Mars | 517 600 € | 155 m² | 3 339 € |
| 15/01/2026 | 178 Che Des Monsnieres | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 15/01/2026 | 71 Rue De Chorey | 253 450 € | 150 m² | 1 690 € |
| 15/01/2026 | 10 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 1 334 700 € | 140 m² | 9 534 € |