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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
BEAUNE - Charmant studio avec parking privatif et cave Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce studio d'environ 30 m², situé au 1er étage, offrant un agencement fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 435 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPBrQ Actuel
|
89 000 € | - |
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#bOZGO
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89 000 € | - |
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#bP0S5
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89 000 € | - |
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#bPean
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89 000 € | - |
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#bPDL2
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89 000 € | - |
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#bPQqc
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89 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 4 Pl Marey | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 17/06/2026 | 22 Bd Marechal Foch | 96 000 € | 35 m² | 2 743 € |
| 03/06/2026 | 72 Rue Du Faubourg Madeleine | 84 000 € | 30 m² | 2 800 € |
| 29/05/2026 | 21 Rue Henri Dunant | 99 800 € | 33 m² | 3 024 € |
| 28/05/2026 | 10 Rue Maurice Mauchamp | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 27/05/2026 | 11 Rue Du Faubourg Saint Jean | 132 750 € | 47 m² | 2 824 € |
| 25/05/2026 | 1 Rue De Bellevue | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 11/05/2026 | 35 Rue De Chorey | 78 000 € | 44 m² | 1 773 € |
| 06/05/2026 | 28 Rue Pierre Richard | 101 800 € | 34 m² | 2 994 € |
| 30/04/2026 | 1 Rue Du Morvan | 110 300 € | 41 m² | 2 690 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue Du Clos Des Capucins | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 27/04/2026 | 11a Bd Georges Clemenceau | 154 800 € | 50 m² | 3 096 € |
| 27/04/2026 | 40 Rue Du Faubourg Bretonniere | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Pierre Richard | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 21/04/2026 | 14 Av Charles De Gaulle | 39 000 € | 36 m² | 1 083 € |