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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 148 m²
APPARTEMENT TYPE 6 REFAIT A NEUF11649 - BEAUNE, idéalement situé proche du centre, avec 2 places de stationnement, ce superbe appartement de type 6 d'environ 150 m² habitables enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 434 952 € | 49 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 457 680 € | 72 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 499 320 € | 114 161 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 162 041 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 541 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 13 Rue Des Dominicaines | 433 450 € | 123 m² | 3 524 € |
| 12/03/2026 | 1 Imp Des Seurey | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 28/01/2026 | 4 Rue Paradis | 375 000 € | 124 m² | 3 024 € |
| 03/10/2025 | 8 Pl Madeleine | 78 000 € | 128 m² | 609 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Paradis | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |
| 09/07/2025 | 8 Pl Madeleine | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue D Alsace | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 28/02/2025 | 1 Rte De Seurre | 251 500 € | 134 m² | 1 877 € |
| 14/02/2025 | 21 Bd Marechal Joffre | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Marie Favart | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Paul Bouchard | 296 000 € | 125 m² | 2 368 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Rousseau Deslandes | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 14/05/2024 | 14 Pl Madeleine | 440 214 € | 130 m² | 3 386 € |
| 29/04/2024 | 1 Imp Des Seurey | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 06/03/2024 | 36 Rue Maufoux | 339 750 € | 121 m² | 2 808 € |