735 000 €
T12
342 m²
BEAUNE
21200
-26%
vs marché
2 149
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit735 000 €
Maison • 12 pièces • 342 m²
BEAUNE (21200) • Beaune
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
735 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 269 €
Prix net vendeur
706 731 €
Frais de notaire
+50 299 €
Émoluments
7 252 €
Droits & taxes
41 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
785 299 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
785 299 €
Capital à emprunter
785 299 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 798 168 € | 91 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 12pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 BEAUNE
|
735 000 € | 2 149 € | 342 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 342 m² à BEAUNE |
|
T12 BEAUNE
|
690 000 € | 2 130 € | 324 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 324 m² à BEAUNE |
7 ventes réelles — Maisons de 273 à 410 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 17 Av Du Parc | 400 000 € | 328 m² | 1 220 € |
| 28/01/2026 | 34 Rue Du Faubourg Perpreuil | 1 105 000 € | 274 m² | 4 033 € |
| 14/10/2025 | 33 Rue Des Roles | 1 372 900 € | 357 m² | 3 846 € |
| 13/06/2025 | 7 Bd Georges Clemenceau | 2 885 000 € | 290 m² | 9 948 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 316 m² | 3 675 € |
| 23/01/2024 | 3a Pas Sainte Helene | 1 896 000 € | 400 m² | 4 740 € |
| 08/11/2023 | 9005 Rte De Verdun | 412 000 € | 280 m² | 1 471 € |