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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement 3 pièces BeauneSitué à Beaune, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique pour les actifs. L'accès immédiat aux axes périphériques et à l'autoroute fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUNE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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163 000 € | 2 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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162 000 € | 2 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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171 000 € | 2 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rem De La Comedie | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 08/12/2025 | 17 Pl Madeleine | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 01/12/2025 | 32 Av De La Republique | 282 000 € | 74 m² | 3 811 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue De Vignoles | 132 800 € | 48 m² | 2 767 € |
| 14/11/2025 | 54 Rte De Verdun | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 50b Rte De Verdun | 264 187 € | 70 m² | 3 774 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Carnot | 128 620 € | 48 m² | 2 680 € |
| 10/10/2025 | 41b Rte De Verdun | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 09/10/2025 | 14a Rue Des Verottes | 137 950 € | 65 m² | 2 122 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue Jean Des Vignes Rouges | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Jean Des Vignes Rouges | 89 000 € | 53 m² | 1 679 € |
| 30/09/2025 | 8d Rue Du Stand | 164 000 € | 69 m² | 2 377 € |
| 29/09/2025 | 5 Av Du Lac | 154 900 € | 64 m² | 2 420 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Des Verottes | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |