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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à rafraîchir située sur la commune de Gigny, d'une surface totale de plus de 170 m² sur un terrain de 450 m². Le logement se compose de :- 3 chambres- Cuisine indépendante- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUNE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à BEAUNE |
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T4 BEAUNE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à BEAUNE |
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T4 BEAUNE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BEAUNE |
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T4 BEAUNE
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BEAUNE |
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T4 BLIGNY LES BEAUNE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BLIGNY LES BEAUNE |
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T4 BEAUNE
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149 000 € | 1 263 € | 118 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 118 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 18/06/2026 | 70 Av De La Sabliere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 04/06/2026 | 8 Av De L Aigue | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 29/05/2026 | 15c Rue Des Cras Barbizottes | 218 000 € | 77 m² | 2 831 € |
| 19/05/2026 | 4 Che Du Clos Du Roi | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 7 Imp Alexander Fleming | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/05/2026 | 4 Rue Des Tilleuls | 204 000 € | 93 m² | 2 194 € |
| 16/04/2026 | 31 Che Des Rates | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 13/04/2026 | 15 Rue Du Deuxieme Cuirassiers | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 30/03/2026 | 81 Rte De Savigny | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/03/2026 | 143 Rte De Dijon | 340 840 € | 103 m² | 3 309 € |