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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
En fond d'impasse au calme , joli pavillon de plain-pieds très bien entretenu, de type 3 aujourd'hui mais quatre à l'origine avec ses trois chambres. La cuisine a été refaite ainsi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 54 448 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 85 708 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 648 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUNE
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299 950 € | 4 109 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUNE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUNE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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307 514 € | 3 844 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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308 452 € | 3 427 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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285 631 € | 3 758 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 27/11/2025 | 5 Cr Dit De La Chau | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Colette | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Saules | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 904 Ancienne Route De Bouze | 545 000 € | 81 m² | 6 728 € |
| 14/10/2025 | 9001 Rue Murailles Charrieres | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Barbizottes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Capucines | 215 260 € | 82 m² | 2 625 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Ecureuils | 309 200 € | 65 m² | 4 757 € |
| 12/08/2025 | 15 Rue Des Granges De Citeaux | 247 900 € | 88 m² | 2 817 € |
| 30/07/2025 | 33 Rue Des Cras Gigny | 147 800 € | 56 m² | 2 639 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue De Beausejour | 281 201 € | 77 m² | 3 652 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Du 19 Mars | 420 700 € | 93 m² | 4 524 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Fessou | 328 800 € | 73 m² | 4 504 € |