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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison neuve Type 4 BEAUNE - Profitez d'une maison neuve et indépendante avec jardin au calme de l'agglomération de Beaune. Située à quelques minutes du centre de Beaune, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUNE
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rte De Seurre | 155 200 € | 96 m² | 1 617 € |
| 28/11/2025 | 14b Rue De Chevignerot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/11/2025 | 5 Cr Dit De La Chau | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 24/11/2025 | 40 Rue Des Saules | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Saules | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 904 Ancienne Route De Bouze | 545 000 € | 81 m² | 6 728 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp Charles Gounod | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 22/10/2025 | 14 Petite Rue Des Roles | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 4 Rle Berthet | 625 000 € | 102 m² | 6 127 € |
| 14/10/2025 | 9001 Rue Murailles Charrieres | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 03/10/2025 | 4 Crs Des Chartreux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Barbizottes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Capucines | 215 260 € | 82 m² | 2 625 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Ecureuils | 309 200 € | 65 m² | 4 757 € |