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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 297 m²
À 10 min de Beaune, au cœur d’un village paisible et vivant (halles animées, producteurs locaux, esprit bourguignon), demeure 1900 de 300 m² rénovée par un architecte. Parc paysage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 1 135 920 € | 319 785 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 1 239 000 € | 422 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYloV Actuel
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849 000 € | - |
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#aXGqc
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849 000 € | - |
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#aXL6s
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849 000 € | - |
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#aY9eH
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849 000 € | - |
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#biQR5
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849 000 € | - |
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#bKAuN
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849 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 BEAUNE
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849 000 € | 2 830 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 BEAUNE
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849 000 € | 2 830 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 BEAUNE
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849 000 € | 2 830 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 BEAUNE
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849 000 € | 2 830 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T13 BEAUNE
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850 000 € | 2 361 € | 360 m² | 13 | Voir |
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T12 BEAUNE
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795 000 € | 2 325 € | 342 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUNE
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735 000 € | 2 149 € | 342 m² | 12 | Voir |
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T12 BEAUNE
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735 000 € | 2 149 € | 342 m² | 12 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 316 m² | 3 675 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | 875 000 € | 260 m² | 3 365 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maizieres | 951 000 € | 260 m² | 3 658 € |
| 15/01/2024 | 250a All Des Coucherias | 680 000 € | 239 m² | 2 845 € |
| 06/10/2023 | 13 Rue Paul Bouchard | 1 130 000 € | 259 m² | 4 363 € |
| 29/09/2023 | 25a Rue De Chorey | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |