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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de ville proche du centre historique de Beaune Nouveauté à la vente, opportunité à Beaune : maison de ville de 150 m² avec terrain arboré, clos de murs, comprenant une dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUNE
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425 000 € | 2 673 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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405 000 € | 2 500 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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389 000 € | 2 416 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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389 000 € | 2 416 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUNE
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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360 000 € | 2 368 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 COMBERTAULT
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Devevey | 459 840 € | 139 m² | 3 308 € |
| 17/11/2025 | 11 Imp Du Verger | 325 400 € | 131 m² | 2 484 € |
| 04/11/2025 | 211 Rue Raymond Noirot | 353 560 € | 137 m² | 2 581 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue De La Charpeigne | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 16/06/2025 | 79b Rte De Savigny | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Du Docteur Tassin | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 65 Rue Louis Delarue | 775 000 € | 135 m² | 5 741 € |
| 14/04/2025 | 12 Imp Des Meix Fortans Chall | 398 300 € | 141 m² | 2 825 € |