Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Exclusivité, Combertault, belle maison en partie de plain-pied de 147 m² (160 m² au sol) composée, entrée, salon/ séjour avec cuisine équipée et cheminée et climatisation, 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 135 491 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 179 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMBERTAULT
|
359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNY LES BEAUNE
|
336 000 € | 1 920 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Champs De Course | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |