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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison T6 (120 m²) en vente à Beaumettes Idéalement située - À vendre à Beaumettes (84220) : maison neuve 6 pièces de 120 m² sur un terrain de 2 318 m². Conçue de plain-pied, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 55 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 81 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 599 400 € | 128 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 181 452 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 240 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOULT
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489 000 € | 3 304 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 GOULT
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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450 000 € | 3 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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442 887 € | 2 992 € | 148 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 175 Che Du Sarret | 602 634 € | 132 m² | 4 565 € |