Maison • 7 pièces • 220 m²

BEAULON (03230) • Beaulon

DPE D

Quartier Beaulon

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 265 960 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 229 €

Prix net vendeur 255 731 €

Frais de notaire +19 366 €

Émoluments 2 928 €

Droits & taxes 15 088 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 285 326 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 285 326 €

Capital à emprunter 285 326 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 452 €/mois	10 461 €/mois	289 968 €	33 175 €	3,51%
10 ans	2 543 €/mois	7 706 €/mois	305 160 €	48 367 €	3,53%
15 ans	1 850 €/mois	5 606 €/mois	333 000 €	76 207 €	3,61%
20 ans	1 520 €/mois	4 606 €/mois	364 800 €	108 007 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 326 €/mois	4 018 €/mois	397 800 €	141 007 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Beaulon →

Prix/m²

21% moins cher

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Maison 7p

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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/11/2025	15 Rue De La Cure	275 500 €	198 m²	1 391 €
05/06/2025	2b Che Des Communes	218 700 €	217 m²	1 008 €
28/05/2025	30 Les Cabouenes	65 000 €	180 m²	361 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).