265 960 €
T7
220 m²
BEAULON
03230
-5%
vs marché
1 209
€/m²
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Maison • 7 pièces • 220 m²
BEAULON (03230)
Terrain
5 236 m²
DPE
D
217 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 960 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 229 €
Prix net vendeur
255 731 €
Frais de notaire
+19 366 €
Émoluments
2 928 €
Droits & taxes
15 088 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
285 326 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
285 326 €
Capital à emprunter
285 326 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 33 175 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 48 367 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 76 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 108 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 141 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 2b Che Des Communes | 218 700 € | 217 m² | 1 008 € |
| 28/05/2025 | 30 Les Cabouenes | 65 000 € | 180 m² | 361 € |