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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 190 m²
Appartement 4 Pièces d’Exception avec Vue Panoramique – Beaulieu-sur-Mer.//Beaulieu-Sur-Mer // À seulement quelques minutes du port de Beaulieu-sur-Mer et des plages. découvrez ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 619 €/mois | 71 573 €/mois | 1 983 996 € | 208 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 349 €/mois | 52 573 €/mois | 2 081 880 € | 306 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 562 €/mois | 38 067 €/mois | 2 261 160 € | 485 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 297 €/mois | 31 203 €/mois | 2 471 280 € | 695 877 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 984 €/mois | 27 224 €/mois | 2 695 200 € | 919 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAULIEU SUR MER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 24 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab0Lv Actuel
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1 850 000 € | - |
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#ab2CT
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1 980 000 € | +7,0% |
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#apBe3
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1 980 000 € | +7,0% |
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#afumN
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1 050 000 € | -43,2% |
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#afCGw
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1 050 000 € | -43,2% |
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#b0ND2
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1 850 000 € | - |
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#b0XnQ
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1 980 000 € | +7,0% |
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#aph1r
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1 980 000 € | +7,0% |
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#asOk7
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1 050 000 € | -43,2% |
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#aNqVf
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1 050 000 € | -43,2% |
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#aggDE
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1 980 000 € | +7,0% |
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#awDbO
|
1 980 000 € | +7,0% |
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#aB8Tm
|
1 050 000 € | -43,2% |
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#b0PtG
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1 050 000 € | -43,2% |
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#aPmzt
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1 850 000 € | - |
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#bpZQG
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1 850 000 € | - |
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#aXZwq
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1 850 000 € | - |
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#b34wY
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1 980 000 € | +7,0% |
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#bbGWw
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948 000 € | -48,8% |
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#bdJVy
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1 850 000 € | - |
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#beJAN
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948 000 € | -48,8% |
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#bhXeQ
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1 850 000 € | - |
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#bsu79
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1 850 000 € | - |
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#btU9A
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1 850 000 € | - |
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3 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 800 Bd Edouard 7 | 3 000 000 € | 195 m² | 15 385 € |
| 14/03/2024 | 13b Av Edith Cavell | 3 300 000 € | 182 m² | 18 132 € |
| 30/11/2023 | 512 Bd Edouard 7 | 930 000 € | 197 m² | 4 721 € |