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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
* RARE SUR LE SECTEUR * Magnifique Maison Traditionnelle de PLAIN-PIED de 150m² avec Jardin, DOUBLE garage et PISCINE sur la commune de BEAULIEU. Construite en 2004, elle saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 66 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 664 320 € | 97 785 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 721 440 € | 154 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 785 040 € | 218 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 288 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba2Qe Actuel
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589 000 € | - |
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#bbhV5
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589 000 € | - |
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#bnBmj
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589 000 € | - |
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T5 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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T5 GALARGUES
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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T5 CASTRIES
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580 000 € | 4 056 € | 143 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 539 000 € | 130 m² | 4 146 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Chenes | 512 200 € | 125 m² | 4 098 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Du Renard | 552 000 € | 175 m² | 3 154 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp De L Horizon | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Chenes | 466 000 € | 130 m² | 3 585 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De L'escoude | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Olivier De Serres | 522 500 € | 131 m² | 3 989 € |
| 29/02/2024 | 6 Che Du Font De La Bouna | 486 000 € | 128 m² | 3 797 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp De L Horizon | 454 500 € | 133 m² | 3 417 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue Des Fauternes | 491 900 € | 130 m² | 3 784 € |
| 17/10/2023 | 9b Av De St Genies | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 03/07/2023 | 5 Av De St Drezery | 609 050 € | 157 m² | 3 879 € |