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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison à Vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) en Loiret (45)Pavillon en très bon état d'entretien, très lumineux, comprenant : porche d'entrée, entrée avec placard sous escali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 25 072 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 58 288 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 82 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 108 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST MESMINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Ccy Actuel
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220 600 € | - |
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#ae8pc
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199 700 € | -9,5% |
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#ae9hG
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199 700 € | -9,5% |
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#b0ZHJ
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199 700 € | -9,5% |
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#b9GsU
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220 600 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue Des Terres Blanches | 233 190 € | 90 m² | 2 591 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bois | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue Du Moulin | 134 500 € | 80 m² | 1 681 € |
| 26/12/2025 | 20 Rue De La Noue | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Eugene Freyssinet | 179 500 € | 99 m² | 1 813 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Terres Blanches | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 18/11/2025 | 50 Rue De Bel Air | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 12/11/2025 | 56d Rue De L Enfer | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 56e Rue De L Enfer | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 30/10/2025 | 39 Rue D Ingre | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 17/10/2025 | 14b Rue D Orentay | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 17/10/2025 | 46 Rue De L Enfer | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 07/10/2025 | 10 Rue Eugene Freyssinet | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Francois Blondel | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Pierre Bergerard | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |