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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison 5 pièces 170m2MAISON À ÉTAGE , 4 CHAMBRES. SITUÉ DANS LE COEUR BEAUGENCY. Venez vite découvrir cette magnifique maison de 170m2 environ composée de 4 chambres. Vous disposez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 24 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 35 454 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 56 214 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 79 374 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 104 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8J3F Actuel
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212 500 € | - |
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#9mW5a
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215 200 € | +1,3% |
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#9EyCK
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215 200 € | +1,3% |
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#boARH
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212 500 € | - |
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#bnC5x
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212 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUGENCY
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212 500 € | 1 250 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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212 500 € | 1 250 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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215 200 € | 1 189 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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217 000 € | 1 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T5 MESSAS
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199 700 € | 1 161 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSAS
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199 700 € | 1 161 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSAS
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199 700 € | 1 161 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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187 000 € | 917 € | 204 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Av Du Col Morlaix Demozay | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 13/11/2025 | 20 Av Du Col Morlaix Demozay | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue D Entre Deux Aux Vallees | 317 400 € | 136 m² | 2 334 € |
| 04/10/2025 | 6 Rue Du Colombier | 156 000 € | 164 m² | 951 € |
| 24/09/2025 | 24 Prom De Barchelin | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 28/08/2025 | 8 Clos Des Iles | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Des Sous Lutz | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp De La Monnaie | 424 000 € | 146 m² | 2 904 € |
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 3 Rte De Messas | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |
| 24/01/2025 | 63 Av Du Col Morlaix Demozay | 467 000 € | 180 m² | 2 594 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Du Cormier | 223 050 € | 155 m² | 1 439 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue Des Relais | 349 950 € | 168 m² | 2 083 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Basse | 299 000 € | 170 m² | 1 759 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |