Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison offre un grand volume alliant compacité et performance. Simple et élégante elle présente un pignon en bardage Douglas horizontal fin, faux claire voie, imprégné gris, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 354 648 € | 37 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 54 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 404 280 € | 86 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 122 311 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 161 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCOUZE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCOUZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUCOUZE
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCOUZE
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LINIERES
|
338 000 € | 2 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUCOUZE
|
339 200 € | 2 827 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
342 875 € | 2 810 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCOUZE
|
355 000 € | 2 518 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
299 820 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
298 000 € | 2 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5024 La Cleterie | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 08/10/2025 | 11 Hameau De L Ecobue | 317 400 € | 101 m² | 3 143 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Theodore Monod | 299 500 € | 104 m² | 2 880 € |
| 01/10/2025 | 39 Hameau De L Ecobue | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/09/2025 | 6 Sq Hector Berlioz | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 01/09/2025 | 8 All Willy Ronis | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Theodore Monod | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Des Ormes | 296 000 € | 97 m² | 3 052 € |
| 21/07/2025 | 3 Av De La Vauragere | 333 000 € | 93 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue Paulette Nardal | 364 000 € | 115 m² | 3 165 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Camille Lepage | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Roses | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart | 1 060 000 € | 97 m² | 10 928 € |
| 17/03/2025 | 7 Sq Du Serpolet | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Chardonnerets | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |