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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
DPT GARD (30), à vendre, BEAUCAIRE, maison individuelle typeBEAUCAIRE - Dans un quartier recherché et au calme, je vous invite à découvrir ce plain-pied de 2006 qui promet luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUCAIREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkbGo Actuel
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325 000 € | - |
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#bdLP4
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325 000 € | - |
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#bi5P9
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325 000 € | - |
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#blehn
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325 000 € | - |
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#bptTT
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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T5 BEAUCAIRE
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322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FOURQUES
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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331 000 € | 2 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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334 000 € | 2 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Chevalier De Forton | 185 476 € | 97 m² | 1 912 € |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Collines D Ugernum | 321 100 € | 109 m² | 2 946 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Moliere | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 05/12/2025 | 346 Che Des Anciens Abattoirs | 341 250 € | 112 m² | 3 047 € |
| 04/12/2025 | 2c Imp Des Immortelles | 341 200 € | 95 m² | 3 592 € |
| 01/12/2025 | 1395b Che Du Clapas De Cornut | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 06/11/2025 | 135 Rte De Fourques | 223 070 € | 94 m² | 2 373 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 196 454 € | 110 m² | 1 786 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Marceau | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 620 Che Saint Joseph | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Roquecourbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 29/09/2025 | 6a Rue Baptiste Marcet | 191 055 € | 120 m² | 1 592 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Picholine | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 28/08/2025 | 9 Che Du Figarou | 213 550 € | 87 m² | 2 455 € |