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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Secteur recherché, maison de ville avec garage et courDans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec terrasse et garage pour ...
43 Rue du Docteur Anthoine 30300 Beaucaire
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 934 € | 3,45% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 95 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ugm Actuel
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192 600 € | - |
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#awEUA
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192 600 € | - |
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#aAB8Z
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192 600 € | - |
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#aCakN
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192 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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198 000 € | 2 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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199 800 € | 2 498 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/12/2025 | 41 Rue Robert Pillon | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 15/12/2025 | 528 Rte De Fourques | 255 400 € | 64 m² | 3 991 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Raspail | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De La Redoute | 98 000 € | 64 m² | 1 531 € |
| 31/10/2025 | 45 Rue Nationale | 47 000 € | 55 m² | 855 € |
| 20/10/2025 | 12 Rte De Saint Gilles | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue Moliere | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue Robert Pillon | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Baptiste Marcet | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 28/08/2025 | 9 Che Du Figarou | 213 550 € | 87 m² | 2 455 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue De Nimes | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 31/07/2025 | 45 Rue Marceau | 159 150 € | 60 m² | 2 653 € |
| 31/07/2025 | 62 Rue De Nimes | 183 950 € | 65 m² | 2 830 € |
| 24/07/2025 | 15d Av De La Plaine | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |