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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située entre Nîmes et Avignon, au cÅ“ur du centre historique de Beaucaire, cette maison de village bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La ville séduit par son patrimoine préser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjijF Actuel
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179 000 € | - |
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#avBDf
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179 000 € | - |
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#aCGJU
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179 000 € | - |
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#aEI4n
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179 000 € | - |
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#beZrl
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179 000 € | - |
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#avMrM
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179 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Chevalier De Forton | 185 476 € | 97 m² | 1 912 € |
| 15/12/2025 | 41 Rue Robert Pillon | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Collines D Ugernum | 321 100 € | 109 m² | 2 946 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Moliere | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 05/12/2025 | 346 Che Des Anciens Abattoirs | 341 250 € | 112 m² | 3 047 € |
| 04/12/2025 | 2c Imp Des Immortelles | 341 200 € | 95 m² | 3 592 € |
| 01/12/2025 | 1395b Che Du Clapas De Cornut | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 06/11/2025 | 135 Rte De Fourques | 223 070 € | 94 m² | 2 373 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 196 454 € | 110 m² | 1 786 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Marceau | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 620 Che Saint Joseph | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Roquecourbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Picholine | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 29/09/2025 | 6a Rue Baptiste Marcet | 191 055 € | 120 m² | 1 592 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Baptiste Marcet | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |