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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans un environnement calme et privilégié à Bazus, 10 mn de l'accès autoroute pour rejondre Toulouse, découvrez cette magnifique villa de plain-pied aux prestations soignées, impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 39 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 58 130 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 171 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 210 Rte De Gargas | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 30/10/2024 | 295 Rte De Montastruc | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 15/04/2024 | 215 Rte De Montastruc | 305 630 € | 114 m² | 2 681 € |
| 23/02/2024 | 1 Pl Du Palais | 306 340 € | 110 m² | 2 785 € |
| 09/11/2023 | 2 Rte De Lapeyrouse | 90 000 € | 100 m² | 900 € |