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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Située au coeur de Hédé-Bazouges, cette spacieuse maison de caractère d'environ 220 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 44 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 66 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 104 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 149 813 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 197 993 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HEDE ↗ +10.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HEDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxLet Actuel
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397 000 € | - |
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#brFVr
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397 000 € | - |
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#brUZv
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397 000 € | - |
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#btKLd
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399 800 € | +0,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HEDE
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397 000 € | 1 805 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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397 000 € | 1 805 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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397 000 € | 1 805 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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T8 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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423 900 € | 1 812 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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424 000 € | 1 812 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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424 000 € | 1 812 € | 234 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6530 Le Cerisier | 449 000 € | 178 m² | 2 522 € |
| 11/06/2025 | 19 Pl De La Mairie | 358 870 € | 180 m² | 1 994 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue De L Etang | 360 000 € | 195 m² | 1 846 € |
| 06/11/2023 | 6386 La Haie De Terre | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |